房產增值的6種必要公共設施 - SC Asset
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房產增值的6種必要公共設施

隨著全球新冠繼續影響我們的社會,封鎖、辦公室關閉和社會隔離措施使人們比以往任何時候都花更多時間呆在家裡。

公寓和別墅不再被簡單地看作是工作一天后睡覺或放鬆的地方,而是作為全職的生活空間。

從工作、鍛煉到餐飲和娛樂,人們所關注的不僅僅是一個擁有基本生活設施的房間,而是在尋找能夠提供全方位服務設施的房產和生活社區,以適應居住者生活的各個方面。

從本質上講,大家花在家裡的時間越來越多,因此他們希望從房產中得到更多。

以下是一份值得注意的必備設施清單。

 


綠化空間

找到一個帶有綠色空間的房產或社區是當下每個城市森林居民夢寐以求的事情,特別是在目前限制旅行和公園開放的情況下。景觀花園、樹木和綠色植物提供新鮮的空氣和一個在忙碌了一天后唯一一個可以呼吸和放鬆心情的地方。

此外,如果是一個家庭可能更傾向於考慮有室外遊樂場或兒童設施的房產,而成年人可能會喜歡照顧社區花園和種植自己的植物和蔬菜的經驗。這些綠色區域比以往任何時候都更重要,可以讓人們擺脫日常生活的壓力,感受人與自然世界的聯繫。

 


健身中心

健康生活將迅速成為常態,因為所有年齡段的人都希望保持健康和更平衡的生活方式–尤其是在新冠疫情期間。而隨著許多地方的公共健身房、公園和娛樂中心關閉,人們正在尋找的不僅只是他們公寓大樓或健身房裡的跑步機或是啞鈴。

相反,人們正在尋找全面的健身設施,其中可能包括各種運動器械、重量訓練設備,甚至瑜伽或有氧運動室。另外,高爾夫球、網球或跑步等也為日常鍛煉提供了更多種能在保持安全隔離距離下的選擇。

 


游泳池

游泳池能為公寓或社區增加巨大的潛在價值,可以用來鍛煉身體,也可以當作呼吸新鮮濕潤空氣的場地,或是周末與家人一起嬉水放鬆。現在人們花更多時間在家裡,游泳池周邊休閒設施也可以成為居民之間少有的聚腳點,否則他們可能整天在家里工作,而缺乏適當的鄰里交流。

 


自習室+共享工作空間

雖然未來仍不清楚新冠疫情之後世界將如何變化,但我們看到不少公司和教育機構都向在家工作或在家線上學習的模式轉變。這就意味著人們正在遠離傳統的辦公室和教室環境,轉而在他們的生活或居住空間中尋找這些替代設施。

隨著許多大學生和職場新人居住在較小的公寓裡,對小區聯合辦公空間或自習室的需求也在增加。為了獲得高效和無壓力的居家體驗,要購買或入住前可以先去查看或詢問小區工作空間是怎樣的,物業有沒商務中心功能(如可打印、租用會議室、或有某些辦用用品提供使用,甚至可能是咖啡或小吃等福利)來實現房產價值。

 


休息室+公共區域

人是社會的人,但受新冠疫情影響目前我們的大多數社交渠道都受限制,我們只能向內尋找我們的社區歸屬感。休息室和公共區域在提供這種社區感方面很重要,無論對於業主或是租戶來說都是相當吸引的場所。

例如市中心景色的屋頂休息和嬉戲平台可以作為特殊活動或社交聚會的空間,而多媒體室則可以讓居民在一個有社交距離的環境中與朋友見面,一起觀看體育賽事或電影。台球或遊戲室也能鼓勵社區凝聚力,並能減輕壓力,在新冠本來令人足不出戶的環境下非常必要。

尋找貼心舒適的公共區域,這些區域的設計是為了使用,而不是正式或單一的空間。這也可以讓你深入了解不同項目希望創造的社區類型。

 

餐館+零售店

自從Covid-19事件發生以來,許多商場和餐廳暫時關閉了,或在新冠隔離守則下有限度地經營。由於這些隔離措施和傳播風險,許多顧客對在公共空間或在家外面吃飯持謹慎態度。因此,如果項目附近有餐廳、咖啡館、便利店和其他零售商的商店就為主戶提供了低風險的便利選擇,同時也為主戶提供了更安全的社區互動和更大的社區感。

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