公寓法
外国人能在泰国合法拥有房地产吗？
公寓法（The Condominium Act B.E. 2522）允许外国人可以拥有公寓总面积的49％。在泰国购买物业有两种所有权可选择：
永久业权
提供永久所有权
被授予全部权利
所有屋主通过会议决议管理和维护公享空间的各事项
租赁所有权
外国人不允许在泰国拥有土地，限制了外国人购买连地的房地产，例如独栋别墅、联排别墅等。但是外国人可以利用长期租赁，或通过其他法律途径获得土地使用权。
土地租约最多可注册30年，並在之后续签。
常用租赁期限： 30年+30年+30年 =拥有90年所有权
外国人还可以通过在泰国注册公司来拥有永久业权的土地和房屋。
如何在泰国购买物业？
如何转让所有权？
1.1％租赁注册费，可以由买方和/或卖方达成共识，由其中一方或分摊结算
公寓一般保养和公共区域运行的维护费
公寓维修和升级费用
电表和供水登记费，保险和每月服务费
退休签证–泰国已成为外国人退休目的地的热门选择–充满异国情调，各种国际美食，优质的医疗服务。 以下为办理签证的基本要求：
智能签证
商务签证
精英签证
投资签证
奇隆区是曼谷人最向往的中心区域，新颖的现代都市建筑与老房子交错有致，形成它最具代表性的风貌。少数的有实力的上流人士在此安家乐业，大多数人将本区视作享乐天堂，这裡有着令人目眩神迷的购物中心、米其林星级餐厅、世界级酒店、大型办公楼、顶尖学府以及国际级医院。许多年来，这里都是曼谷都会区最有魅力又时尚的稀缺地段。
绝佳的便利性、独特的地位与顶尖的生活机能都让奇隆区拥有无与伦比的生活体验。在曼谷的上流人士心目中，奇隆区与世界级的著名街道齐名，拥有如纽约第五大道、伦敦骑士桥的地位。对他们来说，奇隆区日新月异的发展伴随着他们成长的美好回忆，他们与曼谷的高速发展一同成长，并且在旅居海外多年后，仍珍视此地为家
奇隆区位于曼谷的核心地带，是众多本地人与外国工作者都称羡的生活圈。高级购物中心里的旗舰奢侈品牌云集，暹罗百丽宫首当其冲，是所有海内外购物狂来到曼谷必定要朝圣的购物天堂。其次，盖颂购物商场，众多的国际奢侈品牌如 Gucci、Louis Vuitton 及 Dior 等，让人眼花缭乱。
The Central Embassy 百货公司则是本区的新地标（距离 Ploenchit 空铁站一站的距离）拥有来自世界各地的顶尖时尚品牌。曼谷柏悦酒店也紧邻购物中心，本区的其他高级酒店还包括瑞吉酒店、大仓新颐酒店、雅典娜豪华精选酒店、康莱德酒店、君悦酒店、凯宾斯基酒店等。
除此之外，曼谷最大的城市绿肺伦坡尼公园及国家体育馆也非常受市民的欢迎。泰国历史最悠久的名牌大学 – 朱拉隆功大学和顶尖教育机构 Mater Dei 学校也设于此地。
Shrewsbury 国际学校国际学校（3-18岁）以及曼谷美国学校（学前班 – 高中）也离近在咫尺。
多元文化的奇隆区聚集着本地人与外国人，他们大多是从事学术、医疗、外交事务以及商务的专业人士，富裕的退休人士也争相在此定居享受曼谷的生活。
Sala Daeng区对投资者来说就如金矿一般耀眼，它是优质住宅区和金融商业中心的完美结合。本区也是曼谷最为国际化的区域，外国大使馆和国际企业争先进驻。3站空铁即直达暹罗广场，著名购物天堂暹罗百丽宫及中央世界购物中心近在咫尺。
集写字楼，酒店，住宅和零售等于一体的大型城市综合体One Bangkok也坐落于此，它将成为曼谷最新的世界级地标。
同时，Sala Daeng以优质的生活环境取胜成为曼谷最有魅力的地区之一。项目Saladaeng One是本区罕见的永久产权住宅公寓，面朝占地面积最大且历史悠久的珍稀绿地伦披尼公园，景色万里挑一。项目靠近空铁站与地铁站，能轻松畅游曼谷各地。众多国际级酒店、高级写字楼、顶尖学府及世界级医院也尽在此地落脚。
Thong Lo 通罗区和On Nut 安努区一直以来都是曼谷房地产市场的焦点，因为它拥有方便的空铁大众运输系统，并且紧邻市区热闹的阿索克区、伊卡迈区以及新帕区布里路。
THONG LO
通罗区也被视为曼谷最有影响力的家族所居住的社区，许多家庭在此维持着传统大家庭的生活方式。除此之外，通罗也是重要的商业中心，在地企业与国际企业都在此设有办公室。走在这生气勃发的大街小巷中，你将会与雅致的复古小店、独立设计师精品店、充满艺术气质的烘焙坊、时尚发廊、客制化机车工坊、顶级超市、精致儿童服饰店以及典雅家饰店相遇。典雅的家饰店包括了 DM Home ，一家以室内设计师搜罗世界各地精致奢华设计家具闻名的名品店。
这个地方虽然素来以文青与潮流气质知名，最近的人口变化则带来了更多国际化的气息。越来越多曼谷的日本白领外派族到通罗区居住，这个现象也造成本区拥有许多顶级的居酒屋、拉面铺、寿司店以及出名的日式复合商场「日本村」，他们构筑了通罗区多样精致生活风格的样貌。
众多的本国居民与外国工作者都加速了通罗区的建设发展，包括顶尖医院、国际学校、购物中心、米其林餐厅以及潮流酒吧等。通罗区现在不只有精采的夜生活，更拥有适合一家大小生活的社区，享受公园绿意、室外游乐场与各种孩童专属的活动。
曼谷最重要的生活中心当通罗区莫属，你在这里将能感受市区其他地方比不上的精彩生活体验！
ON NUT
安努区拥有极佳的生活机能以及交通易达性，备受当地人与外国住户喜爱，是最近曼谷市区中最受欢迎的住宅社区。安努距离通罗空铁站只有三站距离，距离阿索克空铁捷运转运站也只有五站距离。相比与邻近伊卡迈区与通罗区的时尚潮流感，安努区有的是朴质与宁静，充满了独特的当地风光，街边小吃多样美味，餐厅美馔丰富精彩。
安努区的购物机能十分完备，周边有各式各样的购物中心、超市、餐厅、按摩沙龙与生鲜市场。 Century Mall 与 Tesco Lotus 两座购物中心紧邻安努空铁站，提供居民绝佳的生活便利性，走路就能买到生活必需品。
众多的国际学校亦聚集于此，包括威尔斯国际学校、Anglo 新加坡国际学校、伊卡迈国际学校等校都只在咫尺之遥。优秀的教育机能加上紧邻空铁线的办公区域，使得安努区成了外籍白领专业人士最喜爱的生活圈。
安努区的交通机能十分完善，透过主干道苏坤蔚路连接城市各处，三快速道路也紧临此区，只要 30 分钟就能抵达素万那普国际机场。
在泰国首都的 50 个区域中，叻抛正因为其优异的地理位置与生活机能快速崛起，成为现代都市人的生活首选。
占地 21 平方公里的叻抛区就在东南亚的航线重镇廊曼国际机场旁边，同时也紧邻曼谷的其他区域，包括以拍凤裕庭捷运站连接的中心商业区。
乘客也可以选择叻抛转运站，利用 BTS 空铁线抵达中心区域的购物生活圈，除此之外这里的交通机能也包括曼谷巴士总站以及高速公路。
叻抛不仅拥有极佳的地理优势，这里也有许多历史悠久的名店，包括现代化购物中心，但当中最知名的要属恰图恰周末市集。恰图恰周末市集有超过 15000 间小贩，花一整个周末的时间在这个占地 27 英亩，世界最大的周末市集消费与散步，绝对是绝佳体验。本区的两大知名购物中心为 Central Plaza Ladprao 以及 Union Mall，你可以在这里找到时尚潮流的顶尖品牌以及平价流行服饰。
叻抛另一个优势是 3 座紧邻彼此的开阔公园：国家铁路公园、恰图恰公园、诗丽吉皇后公园。这几座公园联合起来为曼谷最大的户外公园地，总占地 286 英亩。
曼谷知名的大型企业 PTT Public Company、Siam Cement Group Head Quarter、Thai Airways Head Office 以及 Shinnawatra Tower III 也都座落于此。就在近期，随着邦苏大型转运站（泛亚铁路转运站）的落成，本区将近一步成为东南亚国协的商业重镇。这项重要建设将会成为曼谷最重要的交通枢纽，高速铁路汇聚的中心将能带动商业经济发展，将效益延伸到曼谷之外，带动周边省份的人流与财源发展。
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