寻屋秘诀清单,以确保您在预算范围内找到理想的公寓或房屋。
如果您愿意寻找的话,曼谷是一个拥有超过一千万人口的广阔大都市,每个人都可以找到适合自己的东西。
为了缓解压力,我们整理了这份寻屋秘诀清单,以确保您在预算范围内找到理想的公寓或房屋。
秘诀 #1-了解预算
美国人口普查局建议您将每月收入的20%到30%用于住房。
考虑到这一点,请在开始查看物业之前花些时间规划您的个人预算。这将有助于缩小搜索范围,并确保您正在寻找的价格范围内的地方。
切记要计入额外的费用,例如水电费,互联网,电话费和其他任何经常发生的费用。
秘诀 #2 – 列出清单
首先,列出您的专属清单。然后将您的清单细分为可以没有的生活和必须拥有的生活。由此确定您理想的家园的关键因素,同时除去一些不必要的因素。
需要考虑的因素:
(1) 上班场所和家的距离?
(2) 单位可否吸烟?
(3) 可以养宠物吗?
(4) 到最近的公共交通BTS 或MRT站有多远?
(5) 附近有购物中心,超市,咖啡馆等吗?
(6) 需要游泳池,洗衣机,电梯,保安员,门卫吗?
秘诀 #3 – 了解房地产开发商
在寻找新的公寓或房屋时,了解项目的开发商和建筑商很重要。各个开发商都具有不同的声誉和特色。
请务必查看房地产官方网站,了解其他人分享的经验各和意见,并与开发商或房地产经纪人联系以收集深入的见解,以便做出明智的决定。
考虑的关键点:
(1) 开发商有良好的声誉吗?
(2) 开发人员在市场上有经验吗?
(3) 开发商是否物有所值?
(4) 物业是否提供广泛的便利设施及服务?
(5) 人们对这个开发人员的其他项目有何看法?
秘诀 #4 – 研究新区域
市中心地区通常价格较高。然而,随着新的基础设施项目的进行以及越来越多的公共交通选择(如BTS Skytrain,MRT,公交路线)。前往新兴地区(如Phra Kanong,On Nut,Lad Prao和Bang N)非常方便,使这些地区的房地产越来越受欢迎。
花一些时间自己探索这些街区,以感受一下社区。
秘诀 #5 – 与当地人交谈
无论您是刚来曼谷还是只是想搬到城市的新区域,与当地居民交谈都可以为您提供重要的见解,而这些见解可能无法网路上获得。
向同事,朋友或其他本地人征询意见,例如安全性,便利性,邻近购物场所和学校等。
您也去以向本地房地产经纪人了解房地产趋势,因他们拥有新兴社区和新开发项目的绝佳资源。
感谢您的来信,我们將尽快与您联系!
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