Questions to ask when viewing a property - SC Asset
You are viewing the site in "日本語" or you can choose to view the website. Continue

Questions to ask when viewing a property

Viewing a house or condo for the first time can be overwhelming. Sometimes we find ourselves getting so caught […]

Viewing a house or condo for the first time can be overwhelming. Sometimes we find ourselves getting so caught up in the excitement and potential of a new place that we forget to ask about important details that can affect our decision to rent or buy. 

Save yourself the stress and write down a list of questions that you would like the property owner or real estate agent to answer before you leave the viewing. To get you started, we’ve compiled a list of questions we think are important for every new homeowner or renter to ask.

Questions About the Property

When you buy or rent a property, you are making a big decision. Not only will this space be where you spend most of your time, it could also be where you entertain, where you work from home, where you start a family.  Therefore, it is important to ask as many questions as possible about any property you see in order to make an informed decision. Here are some important questions to ask when viewing a property:

  • How long has the property been on the market?
  • How many units or homes in the project have been sold already? Tip: This is especially important when looking at freehold properties in Thailand as foreigners can only own up to 49% of a property development.
  • What is the asking price? Tip: Ask about the owner or seller’s minimum price to gauge how flexible the negotiations will be.
  • How much will utilities cost? Tip: Ask if the house or unit is energy efficient as an added way to save on electric bills.
  • Have there been any other offers?
  • Is there parking? Tip: Be sure to ask if the unit comes with a parking spot, if there is a private garage or if there is street parking available. 
  • Is the property pet friendly?
  • Are the walls sound proofed properly? Tip: When viewing condos, ask if it is possible to test the thickness of the walls by having one member in your party enter the neighboring unit and speaking or turning on the television. If you can hear simple conversations, the walls may be too thin.
  • Does it come partially or fully furnished?
  • Can changes be made to the property (i.e. painting, hanging artwork, etc.)?

Questions About the Surrounding Area

Your neighborhood and surrounding community can have a major impact on your living experience. Being close to public transportation, restaurants, schools, shopping centers and more can make a difference in your quality of life as well as the value of the property itself. These questions can help you get a better idea of the area:

  • What are the neighbors and neighborhood like? Tip: Visit a property on the weekend or after working hours to see the area at peak times.
  • Is there any new construction planned near the property? 
  • Have property prices been going up or down in the area? Why? Tip: If you are interested in the property, research real estate trends in that area.
  • How far is the property from the supermarket, restaurants, malls, etc.?
  • Are there any parks or gyms nearby?
  • Is the neighborhood safe? 
  • What is the traffic like?

Questions for Leasehold/Rental Properties

If you are interested in signing a lease – whether short or long term – it is just as important to learn as much as you can about the property, the owner and the details of the agreement you will sign. This list of questions will help you get more of the information you need during your showing:

  • Can the lease be extended? Tip: Ask about signing a multi-year lease from the start.
  • What are the annual fees? Can these be adjusted or increased without notice?
  • When were the most recent renovations to common areas?
  • How often is maintenance work carried out? Tip: Ask to see all areas and buildings within a development to check they all receive the same level of care and management.
  • Who owns the freehold?
  • What happens if I need to move out before my lease is up? Can I sublet the property?
  • How much is the security deposit?
  • How much is do upon signing? 

When viewing a property, remember there is no question too big or too small. Write down your thoughts as you walk through the house or condo and also after you leave. It is important that you are 100% confident in your decision before renting or buying, so be sure to follow up with your agent if something is on your mind.

As always, our team of seasoned agents is happy and ready to assist you with any queries you may have. So, let us know how we can help

最新の記事

最新の記事


5 Tips For Finding an Affordable Condo or Home

House-hunting tips to make sure you find the perfect condo or home while staying within your budget.

Read More

6 Ways to Increase the Value of Your Home Before You Sell

List of easy ways to quickly and cost-effectively add value to your home.

Read More

Ways to Make the Most of Your Time At Home

Activities that can help you take a break from the stresses of the world and bring happiness both to you and your household.

Read More

お問い合せをいただきありがとうございます。 担当者がご返信いたしますので、少々お待ちくださいませ。

Personal Data Protection Act terms & conditions

Please check the box to proceed.
個人情報収集の目的

当社は以下の目的で個人情報を収集、処理または使用します:

当社の商品やサービスに関するさまざまな情報の提供、および顧客が関心を持つ可能性のあるプロジェクト情報の提供。

当社のマーケティング計画の作成、そして、商品やサービスの分析、手続き、開発、改善。

当社の商品やサービスに関連する第三者または業務提携会社への情報の提供。

プライバシーポリシー

このポリシーは、顧客が、ウェブサイトやモバイルアプリ、ソーシャルメディア等(「プラットフォーム」と記載)への訪問によって、オンラインまたはオフラインにて SC ASSET Corporation Public Company Limited およびその関連会社(「当社」と記載)に提示された顧客の個人情報を保護するためのものとし、顧客は以下のような、当社やそのビジネスパートナーの商品およびサービスを検索、訪問、使用することができます :

コンドミニアムのような住宅プロジェクトや一戸建住宅、タウンハウス、商業ビルおよびその他のプロジェクト。

SC Assetによるアプリ「Baan RueJai」

商品やサービスに関するニュースやプロモーションの発信。

商品およびサービスに関するあらゆる操作。

こちらのウェブサイトを閲覧する前に、個人情報保護に関する利用規約とプライバシーポリシーをご確認ください。これらの利用規約とプライバシーポリシーに同意しない場合は、当ウェブサイトの閲覧を直ちに停止してください。ウェブサイトの閲覧を継続される場合、利用規約とプライバシーポリシーに同意されたものとします。当社の個人情報保護は以下の通りとさせていただきます:

定義

「個人情報」とは、直接的または間接的に個人を識別できるような情報を意味します。

「クッキー(Cookie)」とは、ウェブサイトを閲覧している際に、そのウェブサイト側から閲覧者のコンピューターに送信される情報を意味します。

2. 個人情報の収集

2.1 直接または間接的に当社が受取った、以下のような個人情報を収集します :

氏名、性別、年齢、国籍、生年月日、婚姻状況、住所、職業、勤務先、郵便番号、メールアドレス、電話番号、クレジットカード情報、個人所得、運転している車等の個人情報。

商品やサービス、趣味、ソーシャルネットワーキング活動、スポーツ、旅行等の個人の興味に関する情報。

商品の購入理由や選択した住居地、予算、目的、比較に使用した他の商品、コメント、製品やサービスに関するサイトの閲覧情報等、商品やサービスの選択決定に関する情報。

ウェブサイトの閲覧中に、閲覧者の場所を特定する情報。GPSシステムを有効にしていると、当社の位置情報の収集と処理に同意したことになります。もし、この情報を隠したい場合は、専用プログラムをインストールするか、携帯電話のGPSをオフにしてください。

ウェブサイトにおける情報検索行動として、クッキー(Cookie)を使用することで、当社は以下のような情報を収集しています:

  • IPアドレス
  • 閲覧に使用したブラウザ
  • 訪問したページ
  • 閲覧時間
  • 当社のウェブサイトを参照するウェブサイト

当社には、必要情報が提供されますが、以下のように法律で規定されている個人情報に関しては、当社側で無断で処理できるものとします :

法律に準ずる情報、契約の履行のために提供される情報、または法律で規定されているその他の情報。閲覧者が個人情報提供を拒否すると、当社は、閲覧者の要求に沿った、または当社が通知した手続きを完了できなかったり、適用法に基づくその他の結果を招く場合があります。

当社の活動等の写真の収集など、法的利益のために必要な情報。

事前同意が必要なその他の個人情報。

2.2 当社は、必要に応じて、または収集目的で、法律に準じて個人情報を収集します。ただし、当社は収集してた情報を匿名化する場合があります。

当社の運営ではないウェブサイトや広告にアクセスした場合、個人情報に関するプライバシーポリシーは、その外部ウェブサイトのものが適応され、当社は責任を負わないものとします。

2.3 個人情報の収集方法

電子手段、文書または口頭等、当社のチャンネルを通じ、状況に応じて。

または、個人プロファイルやエージェントの作成を目的として、Facebook、Instagram、Twitter、Tiktok、Line等、当社のビジネスパートナーや、他のサービスプロバイダーのチャネルを通じて。

2.4 子供

当社は、法律で定められた年齢(「年齢制限」と記載)未満の子供の個人情報を収集する意図はありません。閲覧者が年齢制限に満たない場合は、当社のサービスを利用したり、個人情報を提供しないでください。

年齢制限未満の子供の保護者が、子供が当社に個人情報を提供していることに気づいた場合は、当社までご連絡ください。代わりに権利の行使要請をすることができます。

たとえ当社のサービスや商品を受取る必要があっても、閲覧者が年齢制限に満たない子供の場合、その個人情報の提供については、保護者の同意が必要となります。

3. 個人情報の収集・利用・開示の目的

  • 3.1 閲覧者が要求するサービスを提供するため、例えば、新着情報やプロモーションを知るためにニュースレターの購読をした場合、当社は、氏名やメールアドレス、電話番号といった基本情報のみを保管・使用し、閲覧者がオンライン予約をする場合は、予約文書の作成に必要な情報を保管・使用します。
  • 3.2 ウェブサイトのパフォーマンス改善やマーケティング計画の作成、データの使用状況の分析、サービスのパフォーマンス評価、当社商品やサービスの改善および開発のため。
  • 3.3 当社や関連会社の商品とサービスに関連する特典やプロモーション情報を提供するため。または、個人情報保護に関するプライバシーポリシーに変更があった場合の通知のため。
  • 3.4 閲覧者自身の、または当社が利用する外部サービスとの契約に準拠するため。例えば、当社が第三者である位置情報サービスを利用することで、閲覧者の位置情報を共有している場合等。
  • 3.5 生命の損失や、人体や健康への損害を防止または中止する等の目的で法的措置を追求するため。あるいは、閲覧者の権利と自由の保護において、適切な手段を提供する教育研究または統計のため。
  • 3.6 個人情報の収集時に通知されたその他の目的、または上記の目的に関連するその他の目的のため。
  • 3.7 上記の目的以外に、当社内部で、もしくは契約関係者や、法律、政府当局、監督機関によって、または閲覧者自身の同意を得て、情報開示する必要がない限り、当社がこれらを使用または開示することはありません。

4. 個人情報を受領する可能性のある者

4.1 当社、当社のビジネスパートナー、または関連会社の従業員。

4.2 当社の商品およびサービスの販売・提供をする権限を与えられた代理店。代理人またはそこで雇われた人物も含む。

4.3 当社の商品やサービスを顧客に繋ぐ手配をしたり、マーケティング活動の実施や当社情報の提供、あるいは、支払い方法や書類管理システム、技術開発、書類の配達、調査といった、当社商品やサービスの開発を行う、その他の人物や代理人、またはその代理人に雇われた人物。

4.4 政府機関や監督機関、または、当社に関する法律や規制、命令、もしくは当社と政府機関やその他人物との合意に従って、情報を開示する必要がある人物。

5 情報セキュリティ

  • 5.1 当社は、情報の暗号化やファイアウォールなど、インターネット経由で送信される情報を保護するための標準的なセキュリティであるSSL(Secure Socket Layer)を使用しています。Secured Socket Layer(SSL)は、暗号化された情報にアクセスし、情報がインターネット経由で送信されている間にスニッファーに盗聴されるのを防止する技術です。情報の暗号化により、スニファーは情報の意味を理解できなくなるのです。この技術は、ウェブサイト自体が存在するかの確認にも使用されます。
    当社は、定期的な技術更新およびテストにより、個人情報が安全で、信頼できるものであるかどうかの確認を行います。当社は、より高水準で効率的な情報保護ができると判断した場合、セキュリティツールを変更する権利を有します。
  • 5.2 当社が、システムの開発・維持や、リソースまたはサービスの割り当てを当社に代わって行うよう第三者に依頼した場合、当社にサービスを提供する、または当社に代わってサービスを提供する第三者の担当者が、個人情報の保持に同意する必要があります。

6. 所有者の権利

  • 6.1 個人情報の所有者自身や他の人物の権利を保護する目的である場合、あるいは法律や裁判所命令、または法律によって要求されるその他事例の規定に反するか、矛盾する場合を除き、所有者には、自身の個人情報にアクセスしたり、当社に提供され、その管理下にある関連情報をコピーしたり、または所有者が同意しない個人情報の開示要求をする権利があります。
  • 6.2 所有者は、自身の個人情報が使用されること、または同意済みの個人情報の開示を解消することができます。
    解消後、当社は、最大限の、あるいは当社の規定通りのサービスを提供できない場合があります。ただし、当社が個人情報を他の目的に使用しないという条件で、所有者に提供したサービスの検証や、法的措置を取る目的で、情報を収集する場合があります。
  • 6.3 当社が、法律での規定通りに個人情報を保持していない場合、個人情報の破棄や削除、使用の一時停止、または匿名化を当社に要求することができます。
  • 6.4 いかなる理由であれ、個人情報を改訂する権利や使用を解消する権利、個人情報の処理に反対する権利等、法律に基づくその他の権利があります。
  • 6.5 所有者は、電話番号1749からコールセンターを通じて、上記権利を行使することができます。その場合、当社は、申し立てを受理した日から30日以内に結果を検討して通知します。

7. マーケティング活動とプロモーション活動

当社が、商品やサービス、または関心を引きそうな活動に関するものを含む、マーケティング活動やプロモーション活動の関連情報を発信した際、そのような情報の受取りに同意したものの、受取りを解消したい場合は、電話番号1749からコールセンターにご連絡ください。

8. 個人情報守秘義務の例外

以下の行為は、プライバシーポリシーの違反とは見なされません :

  • 8.1 当社に提供された時点より前に既に公に開示されていた個人情報、あるいは当社や関連会社以外の責任で公に開示された個人情報に対する行い。
  • 8.2 個人情報所有者が書面で同意、またはその他の手段によって許可した情報の開示。
  • 8.3 法律や命令、規則、条例、裁判所命令、政府機関、またはその他の必要性に応じた情報の開示

9. 個人情報の保持

当社は、このプライバシーポリシーに記載されている目的を達成するのに必要な期間のみ、個人情報を保持します。

10. 個人情報保護のためのプライバシーポリシー変更 / 当社への問い合わせ

  • 10.1 当社は、個人情報保護のためのプライバシーポリシーの一部または全体を変更あるいは更新することがあります。変更のある場合、当社は個人情報保護のためのプライバシーポリシーをウェブサイト上で更新します。
  • 10.2 ユーザーは個人情報保護のためのプライバシーポリシーについて、「お問い合わせ」ページより意見表明することができます。ただし、ユーザーは、裁量権が当社側にあることに同意します。
先頭に戻る
  • このフィールドは入力チェック用です。変更しないでください。